Hợp đồng dịch vụ thiết kế, thi công khu vui chơi trẻ em cho dự án chung cư

Hợp đồng dịch vụ thiết kế, thi công khu vui chơi trẻ em cho dự án chung cư là văn bản xác lập thỏa thuận giữa chủ đầu tư, đơn vị quản lý hoặc chủ thể có thẩm quyền với đơn vị thiết kế, thi công về việc khảo sát, thiết kế, cung cấp thiết bị, lắp đặt và hoàn thiện khu vui chơi dành cho trẻ em trong khuôn viên dự án. Khác với hợp đồng thi công nội thất thông thường, mẫu hợp đồng này cần quy định chặt chẽ hơn về độ tuổi sử dụng, diện tích, công năng, thiết bị vui chơi, vật liệu, bề mặt an toàn, khoảng cách lắp đặt, tiêu chuẩn kỹ thuật, kiểm tra nghiệm thu, bảo trì và trách nhiệm khi thiết bị xảy ra sự cố. Việc xác định rõ từng hạng mục ngay từ hợp đồng giúp chủ đầu tư kiểm soát chất lượng công trình và hạn chế tranh chấp với nhà thầu trong quá trình vận hành.

Hợp đồng dịch vụ thiết kế, thi công khu vui chơi trẻ em là gì?

Đây là loại hợp đồng được sử dụng khi một bên thuê đơn vị chuyên môn thực hiện thiết kế và thi công khu vui chơi trẻ em thuộc dự án chung cư.

Khu vui chơi có thể được bố trí trong nhà hoặc ngoài trời, tùy quy hoạch và thiết kế của dự án. Phạm vi dịch vụ có thể bao gồm:

• Khảo sát vị trí lắp đặt.
• Tư vấn phân khu chức năng.
• Thiết kế mặt bằng khu vui chơi.
• Thiết kế phối cảnh.
• Thiết kế hệ thống thiết bị vui chơi.
• Cung cấp cầu trượt, nhà liên hoàn, xích đu, bập bênh, leo trèo và các thiết bị khác.
• Thi công nền, sàn hoặc bề mặt giảm chấn.
• Lắp đặt thiết bị.
• Thi công hàng rào, lan can hoặc khu vực phân cách.
• Lắp đặt biển hướng dẫn sử dụng.
• Kiểm tra an toàn.
• Nghiệm thu và bàn giao.
• Bảo hành, bảo trì thiết bị theo thỏa thuận.

Điểm đặc biệt của loại hợp đồng này là thiết kế phải gắn với độ tuổi và hành vi sử dụng của trẻ em. Không nên chỉ xác định khu vui chơi bằng diện tích và số lượng thiết bị mà bỏ qua không gian vận động, vùng an toàn, khả năng quan sát của người chăm sóc và phương án xử lý khi thiết bị bị hư hỏng.

Ai nên sử dụng mẫu hợp đồng này?

Mẫu phù hợp với:

• Chủ đầu tư dự án chung cư.
• Đơn vị được chủ đầu tư ủy quyền.
• Ban quản lý hoặc đơn vị vận hành trong phạm vi được giao.
• Công ty thiết kế khu vui chơi.
• Nhà thầu thi công khu vui chơi.
• Đơn vị cung cấp và lắp đặt thiết bị vui chơi trẻ em.

Hợp đồng nên được ký trước khi nhà thầu tiến hành sản xuất thiết bị hoặc triển khai thi công.

Đối với dự án chung cư, chủ đầu tư cần xác định rõ khu vui chơi thuộc phần diện tích nào của dự án, phục vụ đối tượng nào và được vận hành theo quy chế nào. Nếu khu vui chơi đặt trong khu vực ngoài trời, cần đồng thời xem xét điều kiện nền, thoát nước, thời tiết, cây xanh và khả năng kiểm soát khu vực.

Nếu khu vui chơi nằm trong nhà, hợp đồng cần quan tâm thêm đến thông gió, chiếu sáng, vật liệu hoàn thiện, vệ sinh và các yêu cầu về an toàn của không gian kín.

>>> Với hơn 500 hợp đồng dịch vụ mẫu được soạn chi tiết nội dung cho từng trường hợp. Để tránh mất thời gian công sức với bản sai lỗi và căn chỉnh chuẩn văn bản. Bạn có thể tìm mẫu cho mình, tải và sử dụng ngay nhé!

Những nội dung quan trọng trong hợp đồng thiết kế, thi công khu vui chơi

Theo kinh nghiệm của Team biên tập Mẫu Hợp Đồng, đây là loại hợp đồng không nên dùng mẫu thi công chung rồi thay tên công trình. Phần thiết bị và tiêu chí nghiệm thu cần được xây dựng riêng.

Xác định đối tượng và độ tuổi sử dụng

Hợp đồng nên xác định khu vui chơi phục vụ nhóm tuổi nào, chẳng hạn trẻ dưới 3 tuổi, trẻ từ 3 đến 6 tuổi hoặc trẻ lớn hơn.

Việc xác định độ tuổi ảnh hưởng trực tiếp đến lựa chọn thiết bị, chiều cao, kích thước, khu vực vận động và phương án bố trí.

Danh mục thiết bị

Không nên ghi chung “thi công khu vui chơi đầy đủ thiết bị”.

Cần lập danh sách cụ thể:

• Nhà liên hoàn.
• Cầu trượt.
• Xích đu.
• Bập bênh.
• Khu leo trèo.
• Hệ thống vận động.
• Khu trò chơi tương tác.
• Bàn ghế trẻ em.
• Thảm hoặc sàn giảm chấn.
• Hàng rào bảo vệ.
• Biển hướng dẫn.

Mỗi thiết bị nên có mã sản phẩm, kích thước, vật liệu, số lượng và yêu cầu kỹ thuật nếu có.

Bề mặt và vùng an toàn

Đây là một trong những nội dung cần được quy định rõ nhất.

Hợp đồng nên xác định loại bề mặt sử dụng, chiều dày hoặc thông số kỹ thuật theo thiết kế và tiêu chuẩn áp dụng.

Đối với thiết bị có nguy cơ trẻ bị ngã, cần xem xét khu vực tiếp đất, vùng lưu thông và khoảng cách giữa các thiết bị.

Vật liệu

Các bộ phận tiếp xúc trực tiếp với trẻ cần được kiểm soát về vật liệu, độ bền, cạnh sắc, mối nối, bề mặt và khả năng gây thương tích.

Nếu sử dụng gỗ, nhựa, kim loại, cao su hoặc vật liệu tổng hợp, phụ lục hợp đồng nên ghi rõ chủng loại và yêu cầu kỹ thuật.

Nghiệm thu

Nghiệm thu không nên chỉ căn cứ vào việc “thiết bị đã được lắp đặt”.

Cần kiểm tra:

• Số lượng.
• Kích thước.
• Vị trí.
• Độ chắc chắn.
• Bề mặt.
• Các mối nối.
• Khả năng vận hành.
• Khu vực an toàn.
• Tình trạng hoàn thiện.
• Hồ sơ kỹ thuật và hướng dẫn sử dụng.

Hướng dẫn soạn và điền hợp đồng

Khi sử dụng Hợp Đồng Mẫu, bên thuê dịch vụ nên chuẩn bị trước:

Thông tin dự án: tên dự án chung cư, địa điểm, vị trí khu vui chơi.

Thông tin khu vui chơi: diện tích, trong nhà hoặc ngoài trời, số lượng khu chức năng.

Đối tượng sử dụng: độ tuổi và số lượng trẻ dự kiến.

Danh mục thiết bị: tên, số lượng, kích thước, vật liệu, thông số kỹ thuật.

Thiết kế: bản vẽ mặt bằng, phối cảnh, bản vẽ bố trí thiết bị.

Thi công: nền, sàn, bề mặt giảm chấn, hàng rào, hệ thống chiếu sáng và các hạng mục phụ trợ.

Giá trị hợp đồng: giá thiết kế, giá thiết bị, chi phí vận chuyển, lắp đặt và các chi phí liên quan.

Tiến độ: thời gian thiết kế, sản xuất, vận chuyển, lắp đặt và nghiệm thu.

Bảo hành: thời gian bảo hành thiết bị và phạm vi xử lý sự cố.

Ngoài ra, cần xác định rõ bên nào chịu trách nhiệm xin phép hoặc phối hợp với ban quản lý dự án, bên nào chịu trách nhiệm về hồ sơ kỹ thuật của thiết bị và bên nào thực hiện bảo trì sau bàn giao.

Form tham khảo hợp đồng dịch vụ thiết kế, thi công khu vui chơi trẻ em

Dưới đây là mẫu nội dung có thể copy và chỉnh sửa theo dự án:

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG DỊCH VỤ THIẾT KẾ, THI CÔNG KHU VUI CHƠI TRẺ EM CHO DỰ ÁN CHUNG CƯ

Số: [Số hợp đồng]/HĐDV

Căn cứ nhu cầu của Bên A và khả năng cung cấp dịch vụ của Bên B;

Hôm nay, ngày [.....] tháng [.....] năm [.....], tại [địa điểm], chúng tôi gồm:

BÊN A – BÊN THUÊ DỊCH VỤ

Tên đơn vị: [Tên chủ đầu tư/đơn vị có thẩm quyền]
Mã số doanh nghiệp: [Mã số]
Địa chỉ: [Địa chỉ]
Điện thoại: [Số điện thoại]
Email: [Email]
Đại diện: [Họ tên]
Chức vụ: [Chức vụ]

BÊN B – ĐƠN VỊ THIẾT KẾ, THI CÔNG

Tên đơn vị: [Tên doanh nghiệp]
Mã số doanh nghiệp: [Mã số]
Địa chỉ: [Địa chỉ]
Điện thoại: [Số điện thoại]
Email: [Email]
Đại diện: [Họ tên]
Chức vụ: [Chức vụ]

Hai bên thống nhất ký kết hợp đồng với các điều khoản sau:

Điều 1. Đối tượng hợp đồng

Bên A thuê Bên B thực hiện dịch vụ thiết kế, cung cấp, thi công và lắp đặt khu vui chơi trẻ em thuộc dự án [Tên dự án], tại [vị trí].

Khu vui chơi có diện tích dự kiến [.....] m², phục vụ nhóm trẻ từ [.....] tuổi đến [.....] tuổi.

Phạm vi công việc cụ thể được quy định tại hồ sơ thiết kế, bảng khối lượng và phụ lục thiết bị kèm theo hợp đồng.

Điều 2. Phạm vi thiết kế

Bên B thực hiện:

1. Khảo sát hiện trạng.
2. Lập mặt bằng bố trí khu vui chơi.
3. Thiết kế phân khu chức năng.
4. Thiết kế phối cảnh.
5. Bố trí thiết bị vui chơi.
6. Thiết kế nền, sàn và khu vực giảm chấn theo phạm vi công việc.
7. Thiết kế các hạng mục phụ trợ.
8. Cung cấp hồ sơ kỹ thuật liên quan.

Bên A có trách nhiệm xem xét, phản hồi và phê duyệt hồ sơ thiết kế theo thời hạn đã thống nhất.

Điều 3. Danh mục thiết bị

Bên B cung cấp và lắp đặt các thiết bị gồm:

• [Tên thiết bị] – số lượng [.....].
• [Tên thiết bị] – số lượng [.....].
• [Tên thiết bị] – số lượng [.....].
• [Tên thiết bị] – số lượng [.....].
• [Tên thiết bị] – số lượng [.....].

Thiết bị phải đúng chủng loại, kích thước, vật liệu và thông số kỹ thuật đã được hai bên xác nhận.

Việc thay thế thiết bị phải được Bên A chấp thuận trước khi thực hiện, trừ trường hợp hai bên có thỏa thuận khác.

Điều 4. Yêu cầu về vật liệu và an toàn

Bên B có trách nhiệm sử dụng vật liệu theo hồ sơ thiết kế và phụ lục kỹ thuật.

Các thiết bị phải được lắp đặt chắc chắn, hoàn thiện các vị trí tiếp xúc và xử lý các bộ phận có khả năng gây thương tích trong quá trình sử dụng.

Bên B có trách nhiệm thực hiện việc lắp đặt, kiểm tra và hoàn thiện theo tiêu chuẩn kỹ thuật được xác định trong hồ sơ hợp đồng và quy định pháp luật áp dụng.

Điều 5. Giá trị hợp đồng

Tổng giá trị hợp đồng là: [Số tiền] đồng.

Giá trị bao gồm:

• Chi phí thiết kế.
• Chi phí thiết bị.
• Chi phí vật tư.
• Chi phí vận chuyển.
• Chi phí lắp đặt.
• Chi phí hoàn thiện.
• Các chi phí khác theo phụ lục.

Các khoản chi phí ngoài phạm vi hợp đồng phải được hai bên thống nhất trước khi thực hiện.

Điều 6. Tiến độ thực hiện

Thời gian thực hiện dự kiến từ ngày [.....] đến ngày [.....].

Các giai đoạn gồm:

1. Khảo sát.
2. Thiết kế.
3. Phê duyệt thiết kế.
4. Sản xuất và chuẩn bị thiết bị.
5. Vận chuyển.
6. Thi công nền và khu vực phụ trợ.
7. Lắp đặt thiết bị.
8. Kiểm tra.
9. Nghiệm thu và bàn giao.

Nếu tiến độ bị ảnh hưởng do thay đổi thiết kế, chậm bàn giao mặt bằng hoặc nguyên nhân khách quan, hai bên thống nhất điều chỉnh tiến độ tương ứng.

Điều 7. Thanh toán

Bên A thanh toán cho Bên B theo các đợt:

Đợt 1: [Tỷ lệ]% khi ký hợp đồng.

Đợt 2: [Tỷ lệ]% sau khi hoàn thành và được phê duyệt hồ sơ thiết kế.

Đợt 3: [Tỷ lệ]% khi thiết bị được sản xuất và tập kết theo thỏa thuận.

Đợt 4: [Tỷ lệ]% sau khi nghiệm thu và bàn giao.

Việc thanh toán được thực hiện bằng [chuyển khoản/phương thức khác].

Điều 8. Trách nhiệm của Bên A

Bên A cung cấp thông tin về vị trí, diện tích, đối tượng sử dụng và yêu cầu công năng.

Bên A tạo điều kiện để Bên B khảo sát và thi công, phối hợp thực hiện các thủ tục thuộc trách nhiệm của mình và thanh toán đúng thời hạn.

Bên A có trách nhiệm kiểm tra, xác nhận hồ sơ thiết kế và danh mục thiết bị trước khi Bên B sản xuất hoặc lắp đặt.

Điều 9. Trách nhiệm của Bên B

Bên B thực hiện đúng thiết kế, danh mục thiết bị và phạm vi công việc đã thống nhất.

Bên B chịu trách nhiệm về chất lượng công việc thuộc phạm vi thực hiện, bảo đảm việc lắp đặt đúng yêu cầu kỹ thuật và thực hiện các biện pháp an toàn trong quá trình thi công.

Bên B cung cấp cho Bên A tài liệu hướng dẫn sử dụng, bảo trì và hồ sơ kỹ thuật của thiết bị theo thỏa thuận.

Điều 10. Nghiệm thu và bàn giao

Hai bên tiến hành nghiệm thu sau khi hoàn thành lắp đặt.

Nội dung nghiệm thu gồm số lượng, chủng loại, kích thước, vị trí, tình trạng thiết bị, chất lượng lắp đặt, bề mặt khu vui chơi và các tiêu chí kỹ thuật được quy định trong hồ sơ hợp đồng.

Nếu có hạng mục không đạt yêu cầu, Bên B có trách nhiệm khắc phục trước khi nghiệm thu hoàn thành, trừ trường hợp hai bên có thỏa thuận khác.

Điều 11. Bảo hành và bảo trì

Thời hạn bảo hành là [.....] tháng kể từ ngày nghiệm thu bàn giao.

Trong thời gian bảo hành, Bên B có trách nhiệm sửa chữa hoặc thay thế các bộ phận bị lỗi do nguyên nhân thuộc trách nhiệm của Bên B.

Các trường hợp hư hỏng do sử dụng không đúng hướng dẫn, tự ý tháo lắp, phá hoại hoặc tác động ngoại lực được xử lý theo thỏa thuận riêng.

Hai bên có thể ký hợp đồng hoặc thỏa thuận bảo trì riêng sau thời gian bảo hành.

Điều 12. Quản lý và sử dụng khu vui chơi

Sau khi bàn giao, Bên A hoặc đơn vị được Bên A giao quản lý có trách nhiệm tổ chức vận hành khu vui chơi theo hướng dẫn của nhà sản xuất và hồ sơ bàn giao.

Việc kiểm tra định kỳ thiết bị, vệ sinh, bảo trì và xử lý thiết bị hư hỏng phải được thực hiện phù hợp với yêu cầu kỹ thuật và quy định quản lý của dự án.

Điều 13. Thay đổi thiết kế và phát sinh

Mọi thay đổi về thiết kế, số lượng thiết bị, vật liệu hoặc phạm vi thi công phải được hai bên xác nhận.

Chi phí và thời gian phát sinh được xác định căn cứ vào khối lượng thực tế và thỏa thuận bổ sung của hai bên.

Điều 14. Trách nhiệm khi xảy ra sự cố

Khi phát hiện thiết bị có dấu hiệu mất an toàn, bên quản lý phải tạm ngừng sử dụng khu vực hoặc thiết bị liên quan và thông báo cho Bên B nếu sự cố thuộc phạm vi bảo hành hoặc bảo trì.

Bên B có trách nhiệm kiểm tra nguyên nhân và thực hiện biện pháp khắc phục theo trách nhiệm của mình.

Trách nhiệm bồi thường được xác định dựa trên nguyên nhân, mức độ lỗi và quy định pháp luật áp dụng.

Điều 15. Vi phạm hợp đồng

Bên vi phạm nghĩa vụ phải chịu trách nhiệm đối với thiệt hại thực tế phát sinh do hành vi vi phạm của mình.

Trường hợp thiết bị không đúng chủng loại, chất lượng hoặc số lượng đã cam kết, Bên B có trách nhiệm khắc phục theo thỏa thuận.

Điều 16. Chấm dứt hợp đồng

Hợp đồng chấm dứt khi các bên hoàn thành nghĩa vụ hoặc theo thỏa thuận chấm dứt hợp đồng.

Khi chấm dứt, hai bên đối chiếu khối lượng đã thực hiện, thiết bị đã cung cấp, khoản tiền đã thanh toán và nghĩa vụ còn lại để quyết toán.

Điều 17. Giải quyết tranh chấp

Các bên ưu tiên giải quyết tranh chấp bằng thương lượng.

Nếu thương lượng không thành, tranh chấp được giải quyết tại cơ quan có thẩm quyền theo quy định pháp luật.

Điều 18. Hiệu lực hợp đồng

Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày [.....] tháng [.....] năm [.....].

Các phụ lục thiết bị, bảng khối lượng, hồ sơ thiết kế, bảng vật liệu và tài liệu được hai bên xác nhận là bộ phận không tách rời của hợp đồng.

Hợp đồng được lập thành [.....] bản có giá trị pháp lý như nhau, mỗi bên giữ [.....] bản.

ĐẠI DIỆN BÊN A
(Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ và đóng dấu nếu có)

ĐẠI DIỆN BÊN B
(Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ và đóng dấu nếu có)

Hồ sơ và thủ tục cần chuẩn bị trước khi thi công

Trước khi triển khai, chủ đầu tư hoặc đơn vị được giao quản lý nên chuẩn bị:

• Hồ sơ xác định vị trí khu vui chơi.
• Mặt bằng hiện trạng.
• Bản vẽ thiết kế.
• Danh mục thiết bị.
• Thông số kỹ thuật của thiết bị.
• Hồ sơ vật liệu.
• Hồ sơ liên quan đến điều kiện an toàn.
• Kế hoạch thi công.
• Hồ sơ nghiệm thu, bàn giao và hướng dẫn bảo trì.

Nếu khu vui chơi thuộc một dự án xây dựng đang triển khai, cần xác định hồ sơ của hạng mục này trong tổng thể hồ sơ dự án và yêu cầu quản lý chất lượng tương ứng.

Đối với thiết bị vui chơi trẻ em, nên yêu cầu nhà cung cấp bàn giao tài liệu kỹ thuật, hướng dẫn sử dụng và bảo trì, đồng thời lưu lại hồ sơ nghiệm thu để phục vụ quá trình vận hành.

Những rủi ro cần tránh khi ký hợp đồng

Theo nhận xét của Luật sư Nguyễn Văn Hùng, điểm quan trọng nhất của hợp đồng khu vui chơi trẻ em là không nên chỉ thỏa thuận về “thiết bị đẹp” hoặc “đạt tiêu chuẩn” mà không xác định tiêu chí kỹ thuật cụ thể để nghiệm thu.

Ví dụ, hợp đồng nên xác định thiết bị nào được lắp đặt, số lượng bao nhiêu, kích thước thế nào, vật liệu gì, yêu cầu hoàn thiện ra sao và tài liệu kỹ thuật nào phải bàn giao.

Một rủi ro khác là trách nhiệm sau bàn giao. Nếu hợp đồng chỉ ghi “bảo hành 12 tháng” nhưng không quy định thời gian phản hồi khi có sự cố, trách nhiệm kiểm tra và thời gian khắc phục thì khi thiết bị gặp vấn đề, chủ đầu tư có thể khó yêu cầu nhà thầu xử lý kịp thời.

Theo Luật sư Đặng Quý Tiên, hợp đồng nên có cơ chế xử lý riêng đối với thiết bị có dấu hiệu mất an toàn: tạm dừng sử dụng, thông báo, kiểm tra, sửa chữa hoặc thay thế và chỉ đưa vào sử dụng trở lại sau khi xác nhận đủ điều kiện.

Giá trị của mẫu hợp đồng được biên tập và rà soát

Một mẫu hợp đồng dịch vụ thiết kế, thi công khu vui chơi trẻ em cho dự án chung cư cần đi sâu vào các vấn đề thực tế như thiết bị, vật liệu, khu vực an toàn, nghiệm thu, bảo hành và trách nhiệm vận hành thay vì sử dụng một mẫu hợp đồng xây dựng chung.

Theo Team biên tập Mẫu Hợp Đồng, việc chia riêng phạm vi thiết kế, cung cấp thiết bị, thi công, nghiệm thu và bảo trì giúp người dùng dễ kiểm tra nghĩa vụ của nhà thầu và thuận tiện lập phụ lục kỹ thuật.

Hệ thống Mẫu Hợp Đồng cung cấp các biểu mẫu theo từng nhu cầu giao dịch cụ thể, được biên tập kỹ lưỡng và rà soát bởi các luật sư cố vấn chuyên môn. Người dùng có thể tải mẫu, sau đó điều chỉnh thông tin dự án, danh mục thiết bị, giá trị và tiêu chuẩn kỹ thuật trước khi ký.

Có nên tải mẫu hợp đồng thiết kế, thi công khu vui chơi trẻ em?

Nếu dự án chung cư đang chuẩn bị xây dựng hoặc cải tạo khu vui chơi, sử dụng Hợp Đồng Mẫu giúp chủ đầu tư nhanh chóng có khung điều khoản về thiết kế, thiết bị, thi công, thanh toán, nghiệm thu, bảo hành và xử lý sự cố.

Đặc biệt, mẫu có thể kết hợp với phụ lục danh mục thiết bị và bảng thông số kỹ thuật để biến thỏa thuận từ mô tả chung thành các tiêu chí có thể kiểm tra khi nghiệm thu.

Với công trình có quy mô lớn hoặc thiết bị có yêu cầu kỹ thuật đặc thù, nội dung hợp đồng cần được đối chiếu với hồ sơ thiết kế, quy định của dự án và tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng trước khi ký chính thức.

Kết luận

Hợp đồng dịch vụ thiết kế, thi công khu vui chơi trẻ em cho dự án chung cư là cơ sở quan trọng để xác định trách nhiệm giữa chủ đầu tư và nhà thầu từ khâu thiết kế đến khi khu vui chơi được nghiệm thu, bàn giao và đưa vào sử dụng.

Một mẫu hợp đồng tốt cần làm rõ đối tượng sử dụng, quy mô khu vui chơi, danh mục thiết bị, vật liệu, yêu cầu kỹ thuật, tiến độ, giá trị, nghiệm thu, bảo hành, bảo trì và trách nhiệm khi phát sinh sự cố.

Người dùng có thể tải mẫu hợp đồng dịch vụ thiết kế, thi công khu vui chơi trẻ em để làm nền tảng soạn thảo, sau đó bổ sung bản vẽ, danh mục thiết bị và các yêu cầu kỹ thuật cụ thể của dự án trước khi ký kết.