Hợp đồng thuê dịch vụ đo đạc, lập bản đồ địa chính cho đơn vị hành chính

Hợp đồng thuê dịch vụ đo đạc, lập bản đồ địa chính cho đơn vị hành chính là căn cứ pháp lý quan trọng để xác lập quyền và nghĩa vụ giữa bên thuê và đơn vị cung cấp dịch vụ trong quá trình đo đạc, khảo sát, lập bản đồ địa chính theo yêu cầu. Một hợp đồng được soạn thảo đầy đủ sẽ giúp các bên kiểm soát tiến độ, chất lượng sản phẩm, chi phí thực hiện, trách nhiệm nghiệm thu cũng như hạn chế tối đa tranh chấp phát sinh.

Tại Mẫu Hợp Đồng, các biểu mẫu hợp đồng được biên tập kỹ lưỡng và rà soát bởi đội ngũ luật sư cố vấn chuyên môn, giúp cá nhân, doanh nghiệp, cơ quan và tổ chức nhanh chóng sử dụng biểu mẫu đúng quy định, tiết kiệm thời gian soạn thảo và bảo đảm tính pháp lý.

Hợp đồng thuê dịch vụ đo đạc, lập bản đồ địa chính là gì?

Hợp đồng thuê dịch vụ đo đạc, lập bản đồ địa chính là thỏa thuận giữa bên thuê dịch vụ và đơn vị có chức năng đo đạc bản đồ, theo đó bên cung cấp dịch vụ thực hiện việc khảo sát, đo đạc, thu thập số liệu, thành lập hoặc chỉnh lý bản đồ địa chính, hồ sơ kỹ thuật thửa đất và các tài liệu liên quan theo yêu cầu của bên thuê.

Loại hợp đồng này thường được sử dụng trong các trường hợp:

• Đo đạc phục vụ quản lý đất đai.
• Thành lập bản đồ địa chính.
• Chỉnh lý bản đồ địa chính.
• Đo đạc phục vụ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Đo đạc phục vụ giải phóng mặt bằng.
• Đo đạc phục vụ quy hoạch.
• Đo đạc phục vụ dự án đầu tư.
• Đo đạc phục vụ sáp nhập, điều chỉnh đơn vị hành chính.
• Đo đạc phục vụ quản lý hồ sơ địa chính.

Một hợp đồng rõ ràng sẽ giúp xác định cụ thể phạm vi công việc, tiêu chuẩn kỹ thuật, thời hạn thực hiện, trách nhiệm bảo mật dữ liệu và cơ chế xử lý khi phát sinh sai sót.

>>> Tham khảo thêm về: Hợp đồng thuê thiết bị đo đạc địa chính

Khi nào cần sử dụng hợp đồng thuê dịch vụ đo đạc, lập bản đồ địa chính?

Việc ký kết hợp đồng là cần thiết trong các trường hợp như:

• Thuê đơn vị chuyên môn thực hiện đo đạc địa chính.
• Thuê lập bản đồ địa chính cho xã, phường, thị trấn.
• Thuê đo đạc hiện trạng sử dụng đất.
• Thuê chỉnh lý bản đồ địa chính sau biến động đất đai.
• Thuê lập hồ sơ kỹ thuật thửa đất.
• Thuê khảo sát phục vụ quy hoạch hoặc đầu tư.
• Thuê đơn vị có đủ điều kiện hoạt động đo đạc bản đồ thực hiện các công việc chuyên ngành.

Việc sử dụng biểu mẫu chuẩn giúp các bên thống nhất ngay từ đầu về phạm vi công việc, hạn chế phát sinh chi phí ngoài dự kiến.

>>> Chúng tôi cũng đã soạn riêng mẫu cho: Hợp đồng Lập bản đồ địa hình tỷ lệ 1:10.000

Nội dung cần có trong hợp đồng thuê dịch vụ đo đạc, lập bản đồ địa chính

Một hợp đồng đầy đủ nên có các nội dung sau:

• Thông tin của các bên.
• Căn cứ ký kết hợp đồng.
• Phạm vi dịch vụ đo đạc.
• Khu vực và đối tượng đo đạc.
• Tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng.
• Hồ sơ, tài liệu bàn giao.
• Thời gian thực hiện.
• Giá trị hợp đồng.
• Phương thức thanh toán.
• Nghĩa vụ của bên thuê.
• Nghĩa vụ của bên cung cấp dịch vụ.
• Nghiệm thu sản phẩm.
• Bảo hành, chỉnh sửa hồ sơ.
• Phạt vi phạm.
• Bồi thường thiệt hại.
• Trường hợp bất khả kháng.
• Chấm dứt hợp đồng.
• Giải quyết tranh chấp.
• Hiệu lực hợp đồng.

Đây cũng là những điều khoản được Hợp Đồng Mẫu chuẩn hóa nhằm giúp người sử dụng hạn chế thiếu sót khi ký kết.

Theo Luật sư Nguyễn Văn Hùng, trước khi ký hợp đồng các bên cần xác định rõ phạm vi đo đạc, tiêu chuẩn kỹ thuật, phương pháp nghiệm thu và trách nhiệm khi sản phẩm không đáp ứng yêu cầu. Đây là những điều khoản thường phát sinh tranh chấp nếu không được quy định cụ thể ngay từ đầu.

Mẫu hợp đồng thuê dịch vụ đo đạc, lập bản đồ địa chính tham khảo/tải miễn phí

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG THUÊ DỊCH VỤ ĐO ĐẠC, LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH

Số: ……/HĐDV

Điều 1. Thông tin các bên

Bên thuê dịch vụ

Tên đơn vị: ............................................................

Địa chỉ: ..................................................................

Mã số thuế: ...........................................................

Người đại diện: ......................................................

Chức vụ: ................................................................

Điện thoại: ............................................................

Email: ...................................................................

Bên cung cấp dịch vụ

Tên đơn vị: ............................................................

Giấy phép hoạt động: ...............................................

Địa chỉ: ..................................................................

Người đại diện: ......................................................

Chức vụ: ................................................................

Điện thoại: ............................................................

Email: ...................................................................

Điều 2. Nội dung công việc

Bên B thực hiện:

• Khảo sát hiện trạng.
• Đo đạc địa chính.
• Thu thập số liệu.
• Lập bản đồ địa chính.
• Hoàn thiện hồ sơ kỹ thuật.
• Bàn giao dữ liệu theo yêu cầu.

Điều 3. Phạm vi thực hiện

Địa điểm: ...............................................................

Diện tích: ................................................................

Đơn vị hành chính: ...................................................

Điều 4. Tiêu chuẩn kỹ thuật

Việc đo đạc và lập bản đồ được thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành và các tiêu chuẩn kỹ thuật chuyên ngành đo đạc bản đồ.

Điều 5. Giá trị hợp đồng

Tổng giá trị hợp đồng:

............................................................ đồng.

(Bằng chữ: ...........................................................)

Điều 6. Phương thức thanh toán

• Đợt 1: Tạm ứng ......%
• Đợt 2: Sau khi hoàn thành công việc.
• Thanh toán bằng chuyển khoản hoặc tiền mặt.

Điều 7. Thời hạn thực hiện

Thời gian bắt đầu: ............

Thời gian hoàn thành: ............

Điều 8. Quyền và nghĩa vụ của bên thuê

• Cung cấp hồ sơ liên quan.
• Thanh toán đúng hạn.
• Phối hợp trong quá trình khảo sát.
• Thực hiện nghiệm thu theo thỏa thuận.

Điều 9. Quyền và nghĩa vụ của bên cung cấp dịch vụ

• Thực hiện đúng nội dung công việc.
• Đảm bảo chất lượng sản phẩm.
• Bảo mật thông tin.
• Chịu trách nhiệm về sai sót do mình gây ra.
• Bàn giao hồ sơ đúng thời hạn.

Điều 10. Nghiệm thu và bàn giao

Hai bên lập biên bản nghiệm thu sau khi hoàn thành toàn bộ công việc.

Điều 11. Phạt vi phạm và bồi thường

Bên vi phạm nghĩa vụ phải chịu trách nhiệm theo thỏa thuận của hợp đồng và quy định pháp luật.

Điều 12. Giải quyết tranh chấp

Các bên ưu tiên thương lượng; nếu không đạt được thỏa thuận thì tranh chấp được giải quyết tại Tòa án có thẩm quyền.

Điều 13. Hiệu lực hợp đồng

Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký.

ĐẠI DIỆN BÊN THUÊ

(Ký, ghi rõ họ tên)

ĐẠI DIỆN BÊN CUNG CẤP DỊCH VỤ

(Ký, ghi rõ họ tên)

Hướng dẫn soạn hợp đồng thuê dịch vụ đo đạc, lập bản đồ địa chính

Bạn có thể tham khảo cách điền nhanh theo mẫu dưới đây:

Thông tin bên thuê

• Tên đơn vị: Công ty TNHH ABC
• Địa chỉ: Số 25 Nguyễn Trãi, Hà Nội
• Người đại diện: Nguyễn Văn A
• Chức vụ: Giám đốc

Thông tin bên cung cấp dịch vụ

• Tên đơn vị: Công ty Cổ phần Đo đạc XYZ
• Địa chỉ: Số 80 Lê Duẩn, Hà Nội
• Người đại diện: Trần Văn B
• Chức vụ: Giám đốc

Nội dung công việc

Bên B thực hiện khảo sát hiện trạng, đo đạc địa chính, lập bản đồ địa chính tỷ lệ theo yêu cầu, lập hồ sơ kỹ thuật thửa đất, bàn giao bản đồ dạng giấy và dữ liệu số đúng tiêu chuẩn kỹ thuật.

Địa điểm thực hiện

Khu vực: Xã ............................................

Huyện ......................................................

Tỉnh/Thành phố ........................................

Thời hạn thực hiện

Từ ngày ............ đến ngày ............

Giá trị hợp đồng

Tổng giá trị: ..................... đồng (đã bao gồm/không bao gồm thuế theo thỏa thuận).

Thanh toán

• Tạm ứng ......%.
• Thanh toán phần còn lại sau khi nghiệm thu và nhận đầy đủ hồ sơ.

Cam kết

Hai bên cam kết thực hiện đúng các điều khoản đã ký, phối hợp trong quá trình đo đạc, nghiệm thu và thanh toán.

Căn cứ pháp luật liên quan

Khi soạn hợp đồng thuê dịch vụ đo đạc, lập bản đồ địa chính, các bên nên tham khảo:

• Bộ luật Dân sự 2015.
• Luật Đất đai 2024.
• Luật Đo đạc và Bản đồ 2018.
• Các nghị định và thông tư hướng dẫn thi hành còn hiệu lực liên quan đến đo đạc bản đồ và quản lý đất đai.

Giá trị của việc sử dụng mẫu hợp đồng được biên tập chuyên sâu

Theo Luật sư Hà Thanh Trang, một biểu mẫu hợp đồng được rà soát kỹ sẽ giúp hạn chế rủi ro pháp lý, bảo đảm tính đầy đủ của các điều khoản quan trọng và tiết kiệm đáng kể thời gian soạn thảo. Đây cũng là lý do nhiều doanh nghiệp ưu tiên sử dụng các biểu mẫu đã được đội ngũ chuyên môn kiểm tra trước khi đưa vào thực tế.

Tại Hệ thống Mẫu Hợp Đồng, mỗi biểu mẫu đều được Team biên tập Mẫu Hợp Đồng phối hợp cùng đội ngũ luật sư cố vấn chuyên môn rà soát nội dung, cập nhật quy định pháp luật hiện hành và tối ưu theo nhu cầu sử dụng thực tế của doanh nghiệp, tổ chức và cá nhân. Người dùng có thể tải về, chỉnh sửa nhanh và áp dụng cho từng giao dịch cụ thể mà vẫn bảo đảm tính chặt chẽ về mặt pháp lý.

Kết luận

Hợp đồng thuê dịch vụ đo đạc, lập bản đồ địa chính là văn bản quan trọng giúp xác lập rõ quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của các bên trong quá trình thực hiện dịch vụ. Việc sử dụng một biểu mẫu hợp đồng được biên tập bài bản sẽ giúp hạn chế sai sót, nâng cao hiệu quả quản lý hồ sơ và giảm thiểu rủi ro tranh chấp.

Nếu bạn cần một mẫu hợp đồng thuê dịch vụ đo đạc, lập bản đồ địa chính đầy đủ điều khoản, dễ chỉnh sửa và được rà soát bởi đội ngũ luật sư cố vấn chuyên môn, Mẫu Hợp Đồng là nguồn tham khảo đáng tin cậy, giúp bạn tiết kiệm thời gian soạn thảo và nâng cao tính an toàn pháp lý khi giao kết hợp đồng.